Почему покупать дом и участок лучше всего осенью или зимой? Железные аргументы «за»
Когда лучше всего приобретать загородную недвижимость? «У природы нет плохой погоды», однако каждый сезон позволяет выявить различные скрытые недостатки как дома, так и участка. Кроме того, фактор сезонности влияет на финансовую выгоду сделки
Весна. Со звонкой капелью и радостным щебетом птиц все больше семей задумываются о переезде загород. Поэтому по данным риэлторов, пик продаж дачных домов и участков приходится именно на весну. Количество предложений в этот сезон также достигает высшей отметки. Поэтому если вы озадачитесь поиском загородной недвижимости весной, то определенно будет из чего выбрать. Еще один плюс — когда снег уже сошел, есть возможность визуально исследовать рельеф земельного объекта и прочие его нюансы. Если осмотр происходит во время весеннего паводка, то можно проверить, как быстро уходит с участка вода, не заливает ли она подвал и не размывает ли фундамент дома.
Заключив сделку весной, можно сразу приступить к садово-огородным работам. Однако есть одно большое «но» — цены в этот период достигают максимума. Так что тем, кто не спешит, специалисты советуют тщательно изучить рынок. С покупкой лучше повременить и заняться анализом предложений, чтобы получить представление о ценах и возможных вариантах.
Непрезентабельная пора (поздняя осень, зима и ранняя весна), как ни странно, идеальна для выбора дома. В этот период лучше всего видно, как капризы погоды сказываются на постройке
Лето. Дачные сады, цветущие пышным цветом, отвлекают покупателя и, как правило, маскируют огрехи участка и построек. Среди красивого ухоженного ландшафта любая (даже некачественная постройка) может показаться привлекательной и уютной. Проводить «тест драйв» дома в летнюю пору — тоже не лучшая затея. В погожие дни трудно оценить, будет ли жилище теплым и сухим с наступлением холодов, насколько герметичны окна, не протекает ли крыша и пр. По рассказам опытных риэлторов, именно летом велик риск купить кота в мешке.
В сухую погоду также трудно оценить дороги, ведущие к участку. C приходом осени их может размыть, и тогда поездки на дачу придется отменить до следующего сезона. Поэтому если вы планируете наведываться в свою загородную резиденцию в течение всего года, качество дорог лучше всего протестировать в ненастье. Такие капризы погоды, как ливневые дожди, слякоть и снег выявят их слабые стороны.
По статистике, 70-80% продаж земельных участков приходится на весну-лето
Осень. В сентябре на рынке недвижимости еще сохраняется активность (немалая доля сделок приходится на дома, предназначенные для круглогодичного проживания). Затем начинается сезонное снижение цен. Приобретая дачу в холодный, дождливый период, проще выявить скрытые недостатки, которые незаметны в теплое время года. В непогоду все тайное становится явным. В осенний сезон (до снегопадов) хорошо просматривается рельеф: скопление воды на участке подскажет, что место нуждается в подсыпке. А когда листва с деревьев и кустарников уже опала, можно понять, насколько слышен шум с близлежащих автотрасс и железнодорожных путей.
Кроме того, купив землю осенью, в вашем распоряжении до весны будет порядка пяти-шести месяцев, чтобы подготовиться к огородному и строительному сезону (выбрать проект дома, продумать ландшафтный дизайн, определиться с подрядчиками и пр.). Однако без минусов не обойтись — осенью предложений на рынке, как правило, не так много. Впрочем, часто в конце сезона хозяева хотят избавиться от актива и охотно идут на торг.
Весной на волне ажиотажного спроса стоимость недвижимости традиционно повышают, торгуются продавцы при этом крайне неохотно. Осенью же, напротив, цены могут быть снижены примерно на 5-10%, зимой — на 20%. Случаются и новогодние спецпредложения
Зима. Это традиционно «мертвый» период на земельном рынке, благодаря чему можно поймать самые «вкусные» скидки. Но до большинства участков в зимнюю пору не так просто добраться, а из-за высокого снежного покрова невозможно адекватно оценить рельеф участка, его границы и окружающую местность. Познакомиться с соседями и навести у них справки о потенциальной покупке тоже вряд ли получится. Практичным решением будет присмотреть недвижимость еще осенью и дождаться зимнего снижения цен. Но тут придется рискнуть — достойное предложение могут «увести» другие покупатели.
По данным «Инком-Недвижимости», число земельных участков в садовых и дачных товариществах на вторичном рынке за год сократилось на 30%, а спрос упал на 32%. «Популярность земли на вторичке неуклонно снижается. Чаще всего покупатели хотят приобрести готовый дом, это проще и дешевле», – рассказывает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов
Стоимость дачных домов по районам Подмосковья в годовой динамике (по данным ЦИАН)
Куртка или пальто — узнайте, что лучше носить этой зимой
Однозначно ответить на вопрос, какую верхнюю одежду выбрать на грядущий осенне-зимний сезон довольно трудно, поскольку и куртка и пальто являются абсолютно разными предметами гардероба, и их достаточно трудно сравнивать между собой. При выборе следует опираться на ваш опыт: в чем вы чувствовали себя комфортнее — в куртке или в пальто? Если же у вас нет негативного отношения к курткам или пальто, то рекомендуем присмотреть модели этих элементов женского гардероба, поскольку оба находятся на пике популярности в этом сезоне. В данной статье мы рассмотрим основные модные тенденции женской верхней одежды на осень-зима 2021/22 и как носить куртки и пальто, чтобы выглядеть стильно.
Основные тенденции женской верхней одежды на сезон осень-зима 2021/22
Искусственный мех стал хедлайнером модных показов сезона осень-зима 2021/22. Дизайнеры представили большое количество вариаций, как можно носить мех этой осенью и зимой. Нас ждут пальто и куртки женские с длиной ворса от короткого до необычно длинного. Ваша верхняя одежда может быть как полностью из меха, так и иметь только отдельные меховые вставки. Оверсайз пуховики также в тренде в этом сезоне, при чем в моде и ультракороткие куртки-пуховики, и пальто длины миди и макси.
Стебнованные куртки также находятся на пике популярности в этом сезоне. Длина изделия зависит только от ваших личных преференций, поскольку короткие и удлиненные модели сейчас в тренде. Еще одной модной тенденцией грядущего сезона является кожаная верхняя одежда, а особенно пальто. Тренд на кожаные вещи удерживает лидерские позиции уже не первый сезон, поэтому приобретение кожаного пальто точно станет выгодной инвестицией в ваш базовый гардероб. Следует отметить, что пальто из кожи лучше выбирать классического цвета, например, черного, оливкового, бордового, коричневого или бежевого. Образ с таким ярким акцентом как кожаное женское пальто точно будет привлекать внимание окружения и вы не останетесь незамеченным
Добавьте в свою осень и зиму яркие краски, как это сделали дизайнеры на своих модных показах. Особенно интересно смотрятся куртки и пальто классического цвета с яркими вставками, например, на карманах. Если вы не любительница ярких акцентов, следует сосредоточить внимание на изделиях в нейтральной бежево-коричневой палитре, поскольку она также актуальна в сезоне осень-зима 2021/22.
С оверсайз куртками и пальто можно создавать стильные многослойные образы. Например, наденьте блузу нейтрального оттенка, соедините ее с классическим джемпером или укороченным свитером. Дополните образ джинсами скинни или Мом и, непосредственно, курткой или пальто оверсайз – стильный и комфортный образ на холодное время года вам гарантирован.
Наиболее распространенным образом в холодное время года является сочетание джинсов, джемпера или водолазки и куртки. Однако такой образ достаточно тривиален. Если вы хотите выделяться на фоне других, попробуйте добавить в свой осенне-зимний гардероб юбки и платья из кашемира. Дополните такой образ теплым джемпером оверсайз, кашемировым шарфом, ботфортами и кашемировым пальто, и вы мгновенно будете выглядеть элегантно и изящно, и при этом будете чувствовать себя очень комфортно.
Зима 2021/2022: синоптики рассказали, что нам придется пережить
Прогноз погоды на зиму 2021−2022 года
Сначала погода удивляла аномальными осадками, теперь грозится заморозить.
Какой будет зима 2021/2022 года? Этот вопрос задают многие из нас.
Синоптики уже предупреждали о рекордах осадков и температур.
А сейчас уже все указывает на то, что наступающая зима будет суровым испытанием.
Какой будет зима 2021/2022 в России?
Долгосрочные прогнозы погоды вызывают все больше проблем у синоптиков. Трудно заранее предсказать, что произойдет с погодой, которая так сильно изменилась за последние несколько лет.
Ранее сделанные компьютерные модели погоды подтверждают — быть суровой зиме. Согласно прогнозам, нас ожидает аномальная оттепель в декабре и морозный январь.
Будет ли вся зима 2021/2022 удивлять холодами жителей европейских регионов России? Сегодня сложно прогнозировать наверняка, поскольку погодные условия постоянно меняются под влиянием циклонов.
Синоптики сообщают, что к 21 декабря, началу астрономической зимы, интенсивность снегопадов сократится. К зимним каникулам 2022 года температуры опустятся до климатических норм. Оттепели и замерзающие дожди останутся в метеорологическом прошлом.
Какая погода будет в январе 2022 года?
Морозы и умеренные снегопады будут основными признаками погоды в начале января. На севере европейской части России температуры ожидаются немного выше, чем в предыдущие годы.
В средней полосе Русской равнины температурный маятник раскачается от нуля до минус 25, поэтому синоптики прогнозируют разнообразную погоду. Согласно прогностическим моделям, в Московской, Владимирской, Ивановской областях ожидаются частые снегопады, гололедица, туман при температурах около нуля.
В южных районах европейской России среднемесячная температура воздуха останется в пределах многолетней климатической нормы, которая определяется за период 30 лет. Однако, суммарное количество осадков превысит ожидания. Балканские циклоны будут регулярно нести сюда атмосферную влагу в виде мокрого снега и дождя.
Какая погода будет в феврале 2022 года?
По мнению синоптиков, февраль будет удивлять более низкими температурами, чем в январе. Зима 2022 года отыграется за декабрьские оттепели. В начале месяца в Ленинградской, Новгородкой, Вологодской, Костромской области затрещат суровые морозы.
В Смоленской, Брянской, Калужской областях пройдут обильные снегопады. Сугробы подрастут в Москве, Рязани, Нижнем Новгороде, Твери. Метели промчатся и по северным областям: снегом засыплет Приволжье и верховья Волги.
Зима 2021/2022 продолжит снежные набеги на европейскую Россию до середины марта. При этом температуры в Москве, Твери, Владимире будут периодически падать и взлетать выше климатической нормы на 5−7 градусов.
Самыми холодными районами в феврале будут Пермский край, Кировская область, Коми. Здесь сформируется ледяной капкан: пониженные температуры будут держаться до марта 2022 года.
Погода в Мурманской, Архангельской области, Карелии продолжит формироваться североатлантическими циклонами, но на северо-запад будут регулярно прорываться теплые ветра.
В феврале 2022 не исключаются новые рекорды температуры: в Санкт-Петербурге, Мурманске, Петрозаводске будет теплее, чем в Москве, Вологде, Иваново. Аномальные оттепели приведут к таянию снегов раньше календарных сроков. Не редкостью будут и морозы до минус 15−20 градусов.
Синоптики сходятся на мнении, что погода в грядущую зиму может быть как суровой, морозной, так и аномально теплой, как это уже случалось в несколько лет назад. Очевидно одно: в 2022 нас ждет больше осадков, чем прошлой зимой, а это значит, по расчетам метеорологов, лето порадует жителей средней полосы России мягкостью и умеренной жарой.
Какая погода будет на горнолыжных курортах зимой 2022?
Зимний отдых на Роза Хутор в Красной Поляне в декабре лучше отложить: из-за большого количества мокрого снега и повышенных температур здесь будет сложно кататься на лыжах. Лучшим месяцем для катания будет январь.
В Бобровый лог в Красноярском крае можно отправляться смело: здесь установился стабильный снежный покров. Синоптики предупреждают о 30-градусных морозах, но к январю они ослабнут. На зимние каникулы сюда придет антициклон. Солнечная погода продержится с 29 декабря до 9 января.
Зима в Московской области уже вошла во вкус: высота снежного покрова в отдельных районах превысила 25 см. Поклонники активного зимнего отдыха могут смело отправляться в Сорочаны, горнолыжный курорт недалеко от Москвы. Согласно прогнозам, при устойчивых минусовых температурах горнолыжный сезон может продлится здесь всю зиму.
Прогноз погоды на декабрь 2021 составлен на основе данных, опубликованных на сайтах Гидрометцентр, Гисметео, Метеоинфо, Яндекс. Погода и Фобос.
Читайте новости «Свободной Прессы» в Google.News и Яндекс.Новостях, а так же подписывайтесь на наши каналы в Яндекс.Дзен, Telegram и MediaMetrics.
Гуманизация уголовного законодательства может быть выгодна для бюджета
В последний день осени Петербург в царстве зимы, в Москве штормит, в Крыму идут песочные дожди
США согласно «доброй» традиции предлагают Украине самой разбираться со своими проблемами
Что есть зимой: сезонные полезные продукты
Зимой из-за холода наше питание состоит из более калорийной, теплой пищи. Чтобы дефицит полезных овощей и фруктов не сказывался на иммунитете, важно знать, какие продукты, выращенные поздней осенью и зимой, нужно употреблять.
Зимний авитаминоз
В зимнее время человеческий организм лишен большого количества витаминов. Наступление холодов и сокращение светового дня вызывает сезонный дефицит некоторых важных веществ в организме. Например, снижение уровня магния сопровождается унылым настроением, нарушением сна и повышенной эмоциональностью, а дефицит витамина D — потерей стрессоустойчивости, замедлением иммунного ответа и прибавкой в весе.
Мороз воздействует агрессивно на кожу и волосы, сильно пересушивая их. Резкий контраст температуры в здании и на улице способствует тому, что кожа быстро теряет влагу, это приводит к раздражению.
Употребляя зимой продукты, выращенные в позднеосенний и зимний период и потому сохранившие большее количество полезных веществ, можно поддержать свой иммунитет, обеспечить организм достаточным количеством витаминов и микроэлементов.
Сезонные продукты, которые будут полезны для здоровья
Квашеная капуста
Квашеная капуста улучшает пищеварение, укрепляет кости, иммунную систему и снижает уровень холестерина крови, потому как содержит кладезь полезных веществ: витамины групп К, С и В, а еще медь, цинк, калий, натрий, фосфор, бор и кремний. Если к квашеной капусте добавить оливковое масло, красный лук, то добавятся еще витамины А и Е.
Выбирая капусту, следует отдать предпочтение той, которая приготовлена дома с меньшим количеством соли и без сахара.
Тыква
Зимние сорта тыквы особенно полезны в холодное время года. В состав тыквы входит: витамин С, каротин, кальций, пектины, большое содержание витамина А. Тыква помогает предотвратить преждевременное старение, нормализуя обменные процессы и работу желчного пузыря, стимулируя отток желчи.
Употребление сырой тыквы помогает людям с сердечно-сосудистыми заболеваниями и подагрой. С тыквой в рационе ускоряется процесс заживления ран.
Репу собирают поздней осенью, поэтому в начале зимы она полна витаминов. В составе корнеплода: высокое содержание витамина С, витамины группы В, каротин, железо, калий, магний, кальций, фосфор, цинк, натрий, сера и большое количество аминокислот. Корнеплод полезен для регуляции метаболических процессов, а также обеспечивает здоровье кожи и волос.
Репа, как и большинство корнеплодов (морковь, свекла, пастернак, редька и др.), обладает противораковыми свойствами, защищает от грибков, бактерий и предотвращает воспаление в организме.
Брюссельская капуста
Брюссельская капуста собирается до конца ноября, а продается до марта. В такой капусте витамина С больше, чем в белокочанной. В период простудных заболеваний она помогает укреплять иммунную систему.
Железо в составе предотвращает анемию, а витамин А, который также есть в составе, способствует улучшению зрения.
Высокое содержание пищевых волокон помогает снизить уровень холестерина. Брюссельская капуста богата фолиевой кислотой, калием, магнием, фосфором, витаминами группы В и провитамином А.
Лук-шалот
Этот вид лука собирается осенью и хорошо хранится всю зиму. Содержание витамина С здесь больше, чем во всех других видах лука.
Лук-шалот поддерживает иммунитет, активно используется в качестве профилактики простудных заболеваний, как лечебное средство при гриппе, ангине, насморке. Стимулирует выделение желудочного сока и улучшает аппетит, а также нормализует работу желудочно-кишечного тракта.
Вешенки
Вешенки произрастают с конца осени до начала января. По содержащимся в них полезным веществам их можно сопоставить с рыбой и мясом. Поэтому они рекомендованы вегетарианцам.
В состав входят: высокое содержание белка, витамин D, витамины группы B, селен, ниацин, медь, семь из восьми незаменимых аминокислот и большое количество клетчатки. За счет легкоусвояемого белка вешенки, как и большинство грибов (грузди, белые и дрю), легко конкурируют с мясом по насыщаемости и являются отличной альтернативой ему.
Авокадо
В январе начинается сезон авокадо, так что на прилавках в магазинах оно из нового урожая. Авокадо уже давно признано главным фруктом молодости и здоровья кожи. В его составе комплекс полезных жиров для кожи, которая страдает из-за холода, ветра и отопления.
В состав входят: витамин С, полиненасыщенные кислоты, калий, фосфор и магний. Фрукт помогает поддержать работоспособность, сниженную новогодними праздниками. Диетологи рекомендуют этот продукт людям с заболеваниями сердечно-сосудистой системы и ЖКТ.
Мандарины
Какой новогодний период без мандаринов? Большинство сортов созревают с конца осени до начала января. Этот вид цитрусовых насыщает организм витаминами, необходимыми нам для борьбы с простудными заболеваниями, улучшает пищеварение за счет содержания клетчатки.
И конечно же, это дополнительный источник витамина С. Эти яркие и сочные фрукты, как и апельсины, можно по праву назвать «бойцами переднего фланга» нашего иммунитета в сражении с вирусными заболеваниями.
Хурма
С наступлением зимы на прилавках появляется главная ягода — хурма с уникальным составом витаминов и минералов: витамины группы А и В, РР, железо, кальций, йод, магний, калий, кальций, медь. В хурме в два раза больше клетчатки, чем в яблоках, поэтому она полезна тем, у кого проблемы с ЖКТ. За счет высокого содержания пищевых волокон легко выводит из организма токсины, нормализует микрофлору кишечника, благотворно влияет на кровеносную систему и работу сердца. Хурма помогает бороться с усталостью, способствует улучшению сна.
Стильные советы: что носить осенью и зимой 2020-21, а что лучше выбросить
К выбору верхней одежды стильной леди стоит отнестись с особым вниманием. Часто случается так, что куртка или пальто добавляет фигуре объема или маскулинности, скрывает достоинства фигуры.
Тренды осени: цвета и фасоны
Среди модных цветов этой осени называют кофейный, винный оттенки, цвет синего кобальта, а также кремовый и белый (для тех, кто готов отказаться от практичности в пользу элегантности). Для вечеров ранней осени будут актуальны пальто с укороченным рукавом и рукавом 3/4, расклешенные рукава. «На каждый день» по-прежнему в моде тренчкоты, пишет BEAUTY BLOG.
Для по-настоящему холодной осени и зимы подойдут пальто в пол. Вопреки распространенным стереотипам, длинное пальто подойдет не только для вечернего выхода. Стилисты предлагают носить длинные пальто в тандеме с кедами, броги, ботильонами и ботинками, – рассказывают в lifestylewomens.ru.
Отдельно отмечены пальто-кейпы – свободные пальто-накидки без рукавов. В пальто-кейпе в объектив фотографов не раз попадала первая леди США Мелания Трамп. Носить кейп советуют с зауженным «низом» – джинсами скинни, прямыми узкими брюками, юбкой-карандашом, – рекомендует fashion-woman.com.
Источник фото: vogue.ru
Пальто и куртки в клетку: нестареющая классика
Пальто в клетку давно уже перестало быть маркером исключительно делового стиля в одежде. Клетка уместна и в игривом, и романтическом образе. А вариаций на тему клетки – множество: клетки «гусиная лапка», «принц Уэльский», крупная и мелкая, клетка тартан и др. Носить клетчатые пальто советуют с водолазками и вязанными вещами, юбками миди, а также джинсами и брюками в фасонах, что наиболее оптимальных для вашей конституции тела, рекомендуют в BEAUTY BLOG.
Пальто в клетку miumiu. Фото miumiu.com
Антитренды, или чего носить не стоит
Среди антитрендов этой осени – тонкие стеганые куртки, особенно с поперечной стежкой, которые в шутку называют «куртка-гусеница». Такая вещь визуально увеличивает объемы бедер и плеч. Поэтому лучше будет заменить такую вещь на тренчкот, а если уж совсем не хочется отказываться именно от стеганой куртки, то предпочесть свободный крой и продольные или другие стежки, – советуют в блоге «Идеи стильных людей».
И особенно часто среди антитрендов стилисты и модные блогеры называют меховые жилеты. Такая вещь не согреет в холодную погоду, и визуально удешевляет образ. Любительницам меха советуют приобрести шубу, или вовсе отказаться от ношения натурального меха, в пользу более экологичных материалов.
