Как определить несущую стену: вопрос одновременно и сложный и простой
Далеко не всех владельцев собственного дома или квартиры устраивает вид всех комнат. И тогда, затевая капитальный ремонт, они начинают задумываться о преображении помещений. Самый кардинальный способ, приходящий на ум, — перепланировка. Если для владельцев загородной недвижимости слишком больших трудностей нет, то у хозяев квартир в многоэтажных домах сразу возникает большая проблема. Это ограничение работ, когда дело касается нагруженных конструкций, несущих на себя тяжесть верхних этажей. Невыполнение этих требований неминуемо создаст угрозу для всех живущих в здании. Поэтому вопрос о том, как определить несущую стену, становится приоритетным.
Что такое несущая стена?
Это перегородка, которая является опорой для плит перекрытия. Несущую стену устанавливают перпендикулярно им. Короткой стороной плиты опираются на эту перегородку, принимающую на себя значительную часть массы, а затем передающую давление на фундамент.
Обычно несущие (основные) конструкции — наружные стены и те, что располагаются между квартирами или блоками. Перегородки, находящиеся в самих квартирах, как правило, не несут большой нагрузки. Чаще перепланировка предполагает снос межкомнатных перегородок, но определить ту, что трогать нельзя, в состоянии не все и не везде.
Если во время капитального ремонта хозяева некорректно определят несущую стену, а затем начнут от нее избавляться, в здании, с большой долей вероятности, появятся трещины. Самое страшное последствие — обрушение перекрытия. Поэтому без твердой уверенности в своей правоте, подтвержденной соответствующими органами, никаких работ проводить нельзя.
Как обнаружить несущие стены?
В некоторых случаях определение в жилом помещении такой несущей стены не вызывает особых затруднений, однако в других квартирах эта операция не так элементарна. Самый простой выход из положения — чтение строительной документации — технического паспорта, который есть у всех владельцев приватизированных квартир. Однако не каждый сможет разобраться в чертежах, так как необходим хотя бы минимальный строительный опыт, а также способность разбираться в подобной документации.
Иногда задача упрощается, так как определить несущую стену есть возможность по ее расположению. Таковыми считаются все наружные перегородки здания, а так же те, которые выходят на лестничную площадку. Стены, граничащие с соседними квартирами, в большинстве случаев относятся к несущим конструкциям.
Определить искомое поможет толщина и материал. Если это кирпич, то толщина несущей стены обязана быть как минимум 380 мм, у железобетонной конструкции — 140-200 мм, у монолитных стен — от 200 и более. Расположение плит перекрытия тоже может дать ответ на вопрос, так как все перегородки, расположенные перпендикулярно им, являются несущими по определению. Однако и это правило имеет исключения. К ним, например, относятся здания чешской постройки.
Это лишь основные положения, они могут подсказать, где можно найти такие конструкции, но для детального рассмотрения лучше отправиться в путешествие по всем видам многоэтажных домов.
Кирпичные здания
Толщина стен в таких постройках зависит от кирпичной кладки. Ширина стандартного изделия составляет 120 мм. Кладка в два ряда с расстоянием 10 мм между ними (на шов) дает толщину стены в 250 мм. Трехрядная система перевязки даст 380 мм, дальше — больше.
Самый простой способ — измерение толщины стены, предназначение которой неизвестно. Если получились значения 80, 120 либо 250 мм, то такая перегородка на самом деле только перегородка. Когда толщина 380, 520 и более, то несущая стена найдена, однако при любых измерениях надо вносить поправки — на слои отделочного материала.
Не самое популярное и распространенное решение — деревянные перекрытия в кирпичных домах — вносит свои поправки в толщину несущих стен. В этом случае нагруженные конструкции могут быть немного тоньше.
Панельные дома
Обычные межкомнатные перегородки в таких домах имеют толщину 80-100 мм, они могут быть сооружены из гипсобетона. Стандартные несущие стены в панельных зданиях — 140 мм, 180 либо 200 мм. Если при измерении хозяева получили менее 120 мм, то это тоже перегородка, не являющаяся опорной конструкцией.
Слой штукатурки, присутствующий в таких постройках, также необходимо учитывать при замерах, однако он обычно составляет 50 мм, не более, а эта цифра не окажет большого влияния. Если есть возможность, лучше брать корректные значения, полностью исключающие толщину отделочных материалов.
Хрущевки, сталинки, брежневки
Конструктивная схема двух первых зданий неизменна, она не зависит от особенностей планировки квартир. В этих случаях все продольные стены домов являются несущими, а поперечные конструкции — простыми перегородками. Исключение — стены, соседствующие с лестничным маршем. Они также предназначены для монтажа плит перекрытий.
Брежневки, которые стали прототипом новостроек, отличаются неплохой планировкой, поэтому хозяева вряд ли решатся разрушать то, что и так выглядит почти идеально. В любом случае, это вряд ли удастся сделать: перепланировка ограничена, так как в этих квартирах несущими конструкциями является большая часть стен.
Монолитный дом
Эти здания — самые большие оригиналы, планировка которых может быть совершенно неожиданной. Толщина стен тоже бывает различной. Перегородку, имеющую толщину всего 200 мм, чаще относят в категорию, лишенную нагрузки. Большие значения — 250, 300, 350 мм — не могут дать гарантии, что перед хозяевами несущая стена.
Что-либо пытаться выяснить в таких квартирах весьма проблематично. Самый верный способ — поиск проектной документации либо консультация у представителя компании застройщика. Простая причина этих «очень странных дел» — использование для возведения перегородок пеноблоков разной толщины.
Что можно делать, что нельзя?
Вопрос о том, как определить несущую стену, возникает только у тех, кто задумал что-нибудь усовершенствовать в квартире — разрушить, чтобы потом получить больший простор для созидательной деятельности.
Поэтому лучше сразу написать, что полный демонтаж перегородки, на которую возложена серьезная нагрузка, невозможен. Вероятный исход — разрушение здания. Любая самостоятельная перепланировка требует разрешения вышестоящих инстанций. Если дело касается сноса (переноса) несущей стены, то в случае несогласованных действий для ее восстановления хозяева-экстремалы будут платить из собственного кармана. Скорее всего, не обойдется без штрафа. Другие возможные последствия — вызов в суд, конфискация квартиры.
Если кардинальных действий не запланировано, а речь идет всего лишь о проеме, то такие действия вполне допустимы. Но только в том случае, если перепланировка будет одобрена, а за создание проекта возьмется архитекторское бюро.
Штробление несущих стен запрещено, поэтому скрыть коммуникации в таких перегородках не получится. Проводка коммуникаций (вентиляция, водопровод, канализация) сквозь капитальные стены, наоборот, возможна.
Что нужно для сноса стен?
Это согласование проекта перепланировки. Такие вопросы решает Бюро технической инвентаризации (БТИ). В перечень необходимых документов входит:
Чтобы собрать документы и получить разрешения на перепланировку, потребуется немалое количество времени, о чем хозяевам квартиры необходимо помнить.
Какие требования к работам?
Ответ на вопрос сложен и прост одновременно, так как определить несущую стену можно несколькими способами, но не в каждом многоэтажном здании даже этот процесс легко выполним. Однако прежде чем задумывать такую «перестановку», лучше хорошо подумать, потому что для реконструкции придется согласовывать все будущие действия с муниципальными органами и архитектурными отделами.
Все работы, связанные с несущими стенами, требуют отдельного разрешения, причем даже в том случае, когда ими будет заниматься профессиональная бригада. Любой частичный демонтаж, разрешаемый крайне редко, подразумевает установку временных колонн, на которые будет приходиться вес плиты перекрытия. Расчет размеров таких конструкций, контроль всего процесса — обязанность инженеров, имеющих лицензию на подобный род деятельности.
Самовольные действия в многоэтажном доме грозят отказом регистрировать изменения, а значит, любые сделки с недвижимостью (продажа, дарение и т. п.) станут невозможными, причем неважно, были ли затронуты серьезные элементы конструкции.
О том, как определяют несущие конструкции на чертеже, можно узнать, посмотрев этот видеоролик:
§ 2.1. Конструктивные схемы зданий
Основные несущие элементы (фундаменты, стены и т. д.) в совокупности образуют несущий остов здания, который воспринимает все нагрузки, воздействующие на здание, и передает их на основание, а также обеспечивает пространственную неизменяемость (жесткость) и устойчивость здания.
По конструктивной схеме несущего остова здания подразделяются на бескаркасные, каркасные и с неполным каркасом. В бескаркасных зданиях основными вертикальными несущими элементами служат стены, в каркасных — отдельные опоры (колонны, столбы), в зданиях с неполным каркасом — и стены, и отдельные опоры.
Жилые и общественные здания, как правило, строят из кирпича, камней и из крупноразмерных деталей и элементов: крупноблочные, крупнопанельные и объемно-блочные.
Рис. 2. Конструктивные схемы бескаркасных зданий с несущими стенами:
а — продольными, б — поперечными и продольными
Бескаркасные здания из кирпича и мелких камней возводят обычно с продольными несущими (рис. 2, а) наружными и внутренними стенами. Поперечные стены в таких зданиях устраивают преимущественно в лестничных клетках, в местах, где проходят дымовые и вентиляционные каналы, а также в промежутках между ними для придания большей устойчивости продольным стенам и зданию в целом. В зданиях с поперечными несущими стенами продольные наружные стены являются самонесущими, а перекрытия опираются на поперечные стены. Возводятся также бескаркасные здания, у которых несущими являются как поперечные, так и продольные стены (рис. 2, б). В таких зданиях панели перекрытий размером на комнату опираются всеми четырьмя сторонами на поперечные и продольные стены.
Бескаркасные крупноблочные здания со стенами из бетонных и других блоков имеют конструктивную схему с поперечными и продольными несущими стенами (рис. 3). Общественные многоэтажные здания чаще возводят с продольными несущими стенами. При этом в зависимости от ширины здания может быть не одна, а две внутренние продольные стены.
Бескаркасные крупнопанельные здания бывают: с тремя продольными несущими стенами; с поперечными несущими стенами-перегородками, устанавливаемые с малым или большим шагом (расстоянием) друг от друга.
В домах с поперечными несущими стенами-перегородками (рис. 4) все основные элементы несущие: поперечные стены-перегородки, внутренняя продольная и наружные стены. Панели перекрытий имеют опоры по четырем сторонам. При этом наружные стеновые панели 2, которые мало отличаются от наружных панелей в домах с продольными несущими стенами, считаются также несущими. Перегородочные панели 4 и панели внутренней продольной стены в таких домах изготовляют из тяжелого (конструктивного) бетона.
Рис. 4. Конструктивная схема крупнопанельного дома с несущими стенами-перегородками:
1 — наружные панели, 2 — санитарно-технические кабины, 3 — несущие перегородки, 4 — внутренние несущие поперечные стены (перегородки), 5 — панели перекрытия, 6 — цокольные панели, 7 — блоки фундаментов
Каркасными сооружают, как правило, общественные и административные здания. В последние годы начали строить также и каркасные многоэтажные жилые дома.
Несущий каркас состоит из колонн и ригелей, выполняемых в виде балок с четвертями для рпирания конструкций перекрытий. Скрепленные между собой колонны и ригели образуют несущие рамы, воспринимающие вертикальные и горизонтальные нагрузки здания. Наружные стены зданий могут выполняться как самонесущие. В этом случае они опираются непосредственно на фундаменты или на фундаментные балки, устанавливаемые по столбчатым фундаментам. Ненесущие наружные стены в виде навесных панелей прикрепляют к наружным колоннам каркаса.
В зданиях с неполным каркасом наружные стены делают несущими, а колонны располагают лишь по внутренним осям здания. При этом ригели укладывают между колоннами, в иногда и между колоннами и наружными стенами.
Объемно-блочные здания возводят из крупноразмерных элементов — объемных блоков, которые представляют собой готовую часть здания, например комнату. Размеры объемных блоков зависят от схемы разрезки здания на блоки-комнаты. Такие дома имеют две конструктивые схемы: блочную и блочно-панельную. Блочные здания возводят только из объемных блоков, устанавливаемых вплотную друг к другу, в блочно-панельных — объемные блоки устанавливают на расстоянии один от другого так, что между ними образуется комната, которую перекрывают панелями.
Производственные здания строят одно-и многоэтажными. Основные конструктивные элементы их выполняют те же функции, что и в гражданских.
Одноэтажные бескаркасные здания возводят с несущими наружными и внутренними стенами.
Здания с неполным каркасом имеют внутренний каркас (колонны или столбы, ригели) и несущие наружные стены. Конструктивная схема таких зданий аналогична схеме гражданских; в таких зданиях может быть один ряд или несколько внутренних несущих колонн или столбов в зависимости от ширины здания.
Рис. 5. Схемы каркасов одноэтажных промышленных зданий:
а — с плоской, б — со скатной кровлей; 1 — фундаментные балки (рандбалки), 2 — фундаменты, 3 — колонны крайнего ряда, 4 — колонны среднего ряда, 5 — подкрановые балки, 6 — балки покрытия, 7 — панели покрытия, 8 — воронка водостока, 9 — утеплитель и кровля, 10 — парапет, 11 — панели стены, 12 — оконные переплеты, 13 — пол по грунту, 14 — фонарь, 15 — стропильные фермы
Одноэтажные каркасные здания возводят с самонесущими или ненесущими навесными наружными стенами, все конструкции внутри здания опираются на элементы каркаса. Здания бывают многопролетные с пролетами одинаковой (см. рис. 5) или разной ширины и высоты или однопро-летные. Покрытия делают плоские (рис. 5, а) или скатные (рис. 5, б), с бесфонарными или фонарными надстройками.
Основные элементы каркаса: колонны 3 и 4, балки 6 покрытий или стропильные фермы 15, которые образуют плоские поперечные рамы. Рамы устанавливают на расстоянии 6 или 12 м друг от друга. Эти элементы каркаса бывают стальными и железобетонными. На рамы опирают продольные элементы каркаса: подкрановые балки 5, по которым прокладывают пути для мостовых кранов: ригели стенового каркаса (фахверка), используемого для крепления оконных переплетов 12 и стеновых ограждающих панелей в случае вертикальной разрезки их; панели покрытий 7 или прогоны кровли, по которым укладывают листы профилированной стали или панели из асбестоцементных листов и других материалов: фонари 14, назначение которых — обеспечить естественную аэрацию и освещение зданий.
Стены устраивают из кирпича, панелей, навесных крупноразмерных железобетонных, армопенобетонных, асбестоцементных и других плит, которые прикрепляют непосредственно к колоннам каркаса.
Несущая стена в кирпичном доме: как ее определить, грамотно выложить и утеплить?
Строительство домов из кирпича успешно практикуется уже несколько столетий. Материал остается одним из самых популярных, несмотря на появление новых возможностей для создания сооружений жилого и общественного назначения.
Стены из кирпича согревают с наступлением холодов, летом сохраняют оптимальную температуру. Они отличаются прочностью, не требуют постоянного ухода и смотрятся достойно через десятки лет.
Несущие конструкции – это каркас строения, опора и защита от деформации. Разберемся, на какие стены в доме приходится основная нагрузка, как определить несущую стену в кирпичном доме, спланировать ее расположение и создать надежную конструкцию из кирпича поэтапно.
Что это такое?
Несущие стены берут на себя значительную часть массы строения и передают давление на фундамент. На них попадает нагрузка от всех расположенных выше элементов: перекрытий, балок, кровли. Кроме этого, они передают свой собственный вес и служат для разделения внутренних смежных помещений.
К несущим относят следующие элементы:
Нагрузка на несущие стены внутри здания больше, и хотя утеплитель не требуется, они все равно порой толще, чем наружные.
Несущие стены неприкосновенны. Чем они отличаются от других:
Если после нескольких лет эксплуатации здания захочется поменять обстановку, несущие стены нельзя сносить и частично разбирать. В противном случае случится перераспределение нагрузки, что грозит появлением трещин, деформацией и разрушением здания.
Как понять, какие ими являются?
Есть понятие – несущий остов. К нему относят фундамент, несущие стены, кровлю, перекрытия и балки, которые составляют основную часть строения, то, на чем держится весь дом. Прочность этой конструкции обеспечивает устойчивость всего строения, его способность сопротивляться любому давлению и нагрузкам, способным привести к критическим перегибам и деформации.
Остов, как конструктивный элемент, выполняется в соответствии с назначением строения, его габаритами. При строительстве коттеджей и частных домов чаще всего выбирают бескаркасный остов, он дешевле, полностью отвечает требованиям безопасности и процесс занимает не так много времени, как установка каркасного варианта.
Здесь несущими становятся внешние стены, мощные внутренние продольные и поперечные, связанные с фундаментом. Между ними укладывают перекрытия, а лестницы предают дополнительную жесткость получившейся устойчивой коробке.
Нижняя часть стен, как правило, массивнее, толще, чем та, что находятся ближе ко второму этажу или кровле, так как на ее попадает основная нагрузка. Например, стены цокольного этажа из кирпича делают кладкой 640 мм, а на втором этаже создают более тонкие стены – 360 мм.
Несущие стены внутри здания могут быть:
Стандартная длина перекрытия – 6 метров. Соответственно, расстояние между несущими стенами не может превышать этот показатель. И если одна из внешних стен дома превышает длину, значит внутри должна находиться продольная или поперечная несущая стена. Располагают ее на стыке перекрытий между этажами.
Нормативы СНиП и СП
СНиП 3.03.01-87 п.7 и СП 70.13330.2012 о несущих и ограждающих конструкциях гласят:
Свод правил содержит таблицу с нормой максимальной высоты стен для различного вида кладок.
Требования к кирпичу
Существует 2 вида кирпича, которые используют для создания жилых и нежилых строений:
Для создания несущих стен требуется полнотелый кирпич. Он имеет плотную структуру, равномерную, способен выдерживать давление по всему периметру. Рядовой кирпич для черновой кладки имеет грубую поверхность. Материал прошел полный обжиг, шершавый, может отличаться по цвету.
Допускаются отколы по периметру кирпича, общая площадь которых не больше 1 кв см. Марка по прочности не должна быть ниже М125, лучше выбирать М200, М250 и более высокие показатели. Чем выше обозначение, тем большее давление может выдержать кирпич.
Морозостойкость от F25 и выше. Этот показатель объясняет сколько циклов замерзания может преодолеть материал. Важно понимать, в течение одного сезона кирпич может несколько раз замерзнуть и оттаять, поэтому лучше брать марку с более высоким коэффициентом, от F50 и выше.
Нормативные требования к материалу указаны в ГОСТ 530-2007.
Необходимые материалы и инструменты для кладки
Для создания стены из кирпича понадобятся:
Расшивку для затирки швов можно не использовать. Лишний раствор снимается лопаткой, после черновая кладка скроется под следующими слоями (штукатурка, утеплитель, облицовка).
Этапы работы
Так как несущие стены кладут на фундамент, перед началом работ необходимо гидроизолировать цоколь.
Применяется чаще всего рубероид или мембрана, которая единым слоем, внахлест покрывает основание здания. Стыки обрабатывают битумной мастикой, чтобы избежать проникновения влаги через фундамент к стенам.
Выбор кладки зависит от средней температуры в регионе. В северных и в средней полосе России чаще применяют варианты в 2-2,5 кирпича, в южных допустимо 1,5 кирпича.
Есть несколько способов перевязки, каждый их них надежен и используется по всей длине стены. Перед началом работ перед каменщиками должен быть план с нанесенными на него проемами, местами соединения с примыкающими стенами.
Приготовление раствора
Для швов используют жесткую растворную массу, чтобы усадка была минимальной. Как приготовить соединительный раствор:
Создание конструкции с утеплителем
Этапы работы для создания полноценной несущей стены с утеплителем:
Между черновой кладкой и облицовкой дом проходит все этапы от появления кровли, до прокладки коммуникаций. Нередко сразу устанавливают окна и двери, а окончательное оформление фасада, облицовка и утепление несущих стен – это финальный этап строительства.
Возможные ошибки и их последствия
Что может пойти не так:
Если уследить не удалось, стену необходимо разобрать и переложить, так как соблюдение геометрии необходимо для прочности и устойчивости каркаса дома.
При создании черновых стен некоторые строители не уделяют внимание чистоте процесса, спешат, не соблюдают равномерное распределение раствора. Несущие стены – важнейший элемент строения, нужно уделять время и внимание каждому кирпичу.
Плюсы и минусы использования стройматериала
Преимущества:
Недостатки:
От чего зависят расценки на работы?
Стоимость работ зависит от сложности кладки (в 1,5, 2 или в 2,5 кирпича), габаритов строения, планировки. В некоторых случаях требуется формирование стен не только по вертикали или горизонтали, но и округлых вариантов, острых углов и пр.
Чем креативнее планировка, тем дороже работы по ее воплощению. Цена также зависит от категории исполнителей. Если требуется армирование, работы стоят дороже примерно на 100-200 рублей за м3.
Примерные расценки на кладку несущих стен из кирпича по городам России:
| Название работ | Москва и МО, р/м3 | Санкт-Петербург и ЛО, р/м3 | Краснодар, р/м3 | Казань, р/м3 |
| Черновая кладка в 2,5 кирпича | 4000 | 4000 | 3800 | 3900 |
| Черновая кладка в 2 кирпича | 3800 | 3600 | 3500 | 3800 |
| Черновая кладка в 1,5 кирпича | 2200 | 2200 | 2000 | 2200 |
Заключение
Несущие стены из кирпича – отличный вариант для частного строительства. Дом простоит долго, будет радовать хозяев теплом и благоприятной атмосферой. Используется такой материал часто, находится в пятерке лидеров, главное соблюдать все требования, работы проводить в соответствии с технологией и правилами.
