Всем привет! Данный отзыв посвящен сайту объявлений о недвижимости ЦИАН, поэтому оценку 4 я ставлю конкретно этому сайту в сравнении с конкурентами.
Сайт не имеет отношения к недобросоветному поведению тусующихся там риелторов, поэтому я не думаю, что он заслуживает оценки в 1 или 2 звезды.
Однако ниже я постараюсь подробно описать не только работу сайта, но и встречающиеся на этом (и не только этом) сайте виды мошенничества.
Содержание отзыва:
КАК УСТРОЕН САЙТ
ВЗГЛЯД С ДВУХ СТОРОН «БАРРИКАД»
ПОЧЕМУ НА САЙТЕ МАЛО ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТ СОБСТВЕННИКОВ
С некоторых пор дизайн сайта поменялся и я описываю текущий его вид.
При входе на главную страницу [ссылка] вы видите поле ввода, в котором вам предлагается выбрать действие: хотите вы купить жилье, снять на длительный срок или снять посуточно.
После указания этих минимальных данных вас выбрасывает к длиннющему списку недвижимости, который продолжает и продолжает подгружаться и это бесит (раньше такого не было).
На скрине выше не целый скрин страницы, а «нарезанный на куски».
Информация достоверная из базы и это очень полезно, поскольку раньше надо было полагаться на слова риелтора/продавца о том, какого года дом и насколько хорош этот район.
Комиссия агенту при аренде жилья колеблется от 0 до 100% месячной стоимости аренды, в большинстве случаев 50%, однако есть возможность в фильтрах задать вариант «без комиссии».
Найти квартиру для аренды без комиссии на ЦИАН все же можно в трех случах:
Это был взгляд на сайт со стороны квартиранта (за 11 лет проживания в Москве я выступала в роли квартиранта уже 5 раз).
Что можно сказать о сайте со стороны собственника жилья, который хочет сдать квартиру?
ПОЧЕМУ НА САЙТЕ МАЛО ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТ СОБСТВЕННИКОВ?
В первую очередь вам придется зарегистрироваться, но это не беда.
Сложности начнутся дальше. После того, как вы создадите объявление (оно создается легко и просто. много подсказок), вам предложат на выбор несколько вариантов:
Вот вам и ответ на вопрос, почему на сайте практически нет объявлений от собственников, а только от агентов и агентств.
Мало кто из собственников захочет загружать на сайт фото себя и своего паспорта, вводить свой ИНН (особенно учитывая тот факт, что 90% арендаторов уходят от налогов, а продавцы часто занижают стоимость в договоре купли-продажи). И 10 тысяч переводить циану для дачи единственного объявления никто не будет.
Оцениваются только квартиры в Москве и области!
Переход к оценке находится по ссылке в «шапке» сайта.
Вам предлагается ввести точный адрес, число комнат и общую площадь квартиры. После чего вы увидите примерную оценку стоимости покупки и аренды подобной квартиры.
Оценка производится двумя способами.
Способ первый рабочий:
В этом случае внизу под результатами оценки вы увидите раздел «История похожих объявлений».
Данный способ является рабочим и оценка довольно достоверна, несмотря на тот факт, что цены на жилье имеют некоторую динамику.
Способ второй нерабочий:
Если у ЦИАН нет информации о продаже или аренде квартир в конкретно этом доме, он берет «похожие» объявления.
Проблема в том, что «похожи» они только на взгляд искусственного недоинтеллекта ЦИАНа.
Так, например, сайт не оценивает удаленность от метро (у меня был случай, когда «похожими» были сочтены объявления об аренде квартиры в 5 минутах пешком от метро и в 15 минутах на автомобиле от метро), удачность расположения (наличие парков или напротив оживленных трасс рядом).
Словом, этот способ не очень-то работает.
И конечно оба способа не учитывают ремонт, наличие бытовой техники и условия сдачу в аренду жилья при оценке стоимости аренды.
ВИДЫ МОШЕННИЧЕСТВА НА САЙТЕ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ
Начну я с самого крупного вида мошенничества, встреченного на сайте.
Условно назову его «Я НАХОЖУСЬ В ПРАГЕ«))
В чем суть?
Вы видите на сайте объявление о продаже жилья по очень привлекательной цене. Цена обычно отличается от рыночной на 20-30%, однако могут быть и фантастические варианты вроде двушки на Арбате за 5млн.
В объявлении обычно написано «За подробностями обращайтесь на почту ***» (чаще всего мошеник хочет дурить вас именно через почту, а не по телефону), но возможны варианты.
Вы пишите на почту мошеннику и получаете в ответ следующую историю:
Если вы действительно заинтересованы в данной квартире, то давайте сделаем так: переведите через систему Юнистрим 4000 евро в Прагу, а в качестве получателя назовите своего мужа или маму, кому вы доверяете. Сделайте скан перевода и вышлите его мне по почте, чтобы я знал, что деньги переведены.
Я прилечу в Москву и мы оформим сделку, я сделаю вам небольшую скидку от указанной цены на билет на самолет. А после этого ваш муж или мама прилетят в Прагу и заберут здесь ваши 4000 евро.
Имея на руках скан или фото документов о переводе, мошенник спокойно зайдет в офис Юнистрим, представится вашим мужем, назовет код и заберет ваши 4000 евро.
Больше вы о нем ничего не услышите.
«ВНЕСИТЕ АВАНС» И КАК ЭТО РАБОТАЕТ
Требование аванса при покупке жилья очень популярно. Более того, вас начнут уверять, что ТАК ВСЕ ДЕЛАЮТ и купить квартиру, не внося аванс, невозможно.
Это неправда. Огромное число квартир продается без всяких авансов.
В каких же случаях с покупателя требуют аванс и почему?
КОГДА АВАНС СПРАВЕДЛИВ: вы хотите продать свою квартиру и купить другую побольше. Другая квартира побольше нашлась и вас устраивает, но у вас пока что нет денег на нее, т.к. еще не найден покупатель на вашу квартиру. Вам приходится попросить продавца, чтобы ВАС ЖДАЛИ. Чтобы продавец согласился вас ждать, вы вносите аванс. Далее начинает идти срок, например, в месяц. На этот месяц продавец снимает объявление с продажи и ждет вас, а вы пытаетесь найти покупателя на свою квартиру.
Если вы нашли покупателя, то все хорошо и происходит сделка. Если покупатель не найден, то ваш аванс остается у продавца как плата за ожидание и месяц «простоя» квартиры.
КОГДА АВАНС НЕСПРАВЕДЛИВ: в любых случаях, когда вы готовы приобрести квартиру «прямо сейчас» и у вас все найдено (наличные на руках, ваша «альтернатива», покупатель на вашу квартиру и т.п.), но ВАС ВЫНУЖДАЮТ ПОДОЖДАТЬ. Представьте себе ситуацию выше (человек продает свою квартиру и покупает квартиру побольше и ищет покупателя на свою), только вы теперь на месте конечного покупателя. Требование аванса с вас несправедливо, т.к. вы никого не заставляете ждать, наоборот, вы решаете проблему. Риски должны покрываться из кармана «среднего звена», потому что это он просит ждать, пока найдется покупатель/альтернатива, а другие участники цепочки готовы проводить сделку как можно скорее.
Т.е. все просто: кто «тормозит» выход на сделку, тот и платит аванс.
ПОЧЕМУ ЖЕ ЧАСТО АВАНС ТРЕБУЮТ С ПОКУПАТЕЛЯ, КОТОРЫЙ НЕ ПРОСИТ ЕГО ЖДАТЬ?
Это происходит тогда, когда продавец должен заплатить за подготовку квартиры к продаже, а денег у него нет.
Выглядит это примерно так:
Несложно увидеть, что система несправедлива к покупателю, т.к. продавец и риелтор страхуют свои риски за его, покупателя, счет, при этом сам покупатель просто рискует своим авансом и не получает никаких гарантий. Если сделка сорвется, то в лучшем случае покупателю отдадут его же собственный аванс (и пофиг, что он уже взял кредит, обманял валюту по невыгодному курсу, потерял % с вкладов и понес другие убытки). В худшем случае аванс покупателю не вернут и он будет вынужден возвращать его через суд.
Схема совершенно законная, между прочим. Это не мошенничество и отвечать в суде за эту комбинацию никто не будет. На ЦИАН есть квартиры (по цене ниже рынка на 15-20%) которые годами продаются по этой схеме по нескольку раз.
ВИДЫ МОШЕННИЧЕСТВА НА САЙТЕ ПРИ АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ
Заключение договора и оплата (в том числе оплата услуг риелтора) происходят в одном месте в одно и то же время.
При этом заключать договор должен ВЛАДЕЛЕЦ жилья, а не его жена, сын, мама, брат, сват. Казалось бы, очевидно, но многие попадаются на эту удочку.
Таких риелторов надо вычислять и сразу слать лесом.
1) «Конкретно эту квартиру уже сняли, но я вышлю вам на почту другие»
Вы звоните по объявлению о сдаче в аренду подходящего вам варианта. Вам сообщают, что эту квартиру посмотреть нельзя, но вам совершенно бесплатно вышлют на почту похожие варианты.
И их высылают в виде списка, везде указана комиссия 100% или 70%.
Вы смотрите объявления на сайте ЦИАН и понимаете, что там все те же самые квартиры, что вам и выслали, но с комиссиями 30% или 50%.
Т.е. риелтор, которому вы позвонили, просто хочет содрать с вас пару десятков тысяч рублей за то, что он посмотрит сайт вместо вас))
2) Вы приходите с риелтором смотреть квартиру за 30 тысяч рублей, а хозяин квартиры говорит, что она стоит 35.
С вероятностью 99% прав хозяин, а риелтор нагло врет. Он специально потратил ваше время и привел вас смотреть более дорогой вариант, надеясь, что хозяин скинет цену или вы заплатите дороже и в итоге вы сторгуетесь.
3) Вы приходите смотреть квартиру и вас 40 минут заставляют топтаться во дворе на морозе.
Расчет на то, что у людей ограничено время на поиски квартиры. Намучившись и подавшись панике они возьмут в итоге первый попавшийся вариант, т.к. на поиски другого не будет времени.
4) Вы приходите смотреть квартиру и оказывается, что там еще толпа желающих ее посмотреть и все пришли одновременно.
Это получилось не случайно. Риелторы создают имитацию высокого спроса. Расчет на то, что кто-то сразу заплатит деньги, боясь, что квартиру снимут «конкуренты».
5)На сайте указаны заведомо ложные данные.
Например «5 минут пешком до метро», хотя по карте видно, что там чесать и чесать пару километров.
Как-то раз я смотрела квартиру, в которой едва ли было 40 метров, а на сайте было указано 58.
ВИДЫ ПАКОСТНИЧЕСТВА СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЬЯ
Собственников жилья «развести» сложнее, чем потенциальных покупателей или квартирантов.
Но мелко пакостить им можно. Варианты:
1)Если вы даете объявление о сдаче в аренду квартиры, то вам сразу же начинают названивать риелторы с просьбами и даже требованиями снять объявление с публикации и иметь дело только с ними.
При этом они могут выдвигать самые нелепые аргументы и даже угрозы.
«Сами вы ни за что не сдадите квартиру».
«Появится много клонов вашего объявления, оно примелькается и квартиранты будут считать его фейком»
«Другие риелторы будут занижать стоимость и тратить ваше время».
Все эти виды пакостничества реально существуют, но никак не зависят от того, сдаете вы квартиру сами или это делает за вас риелтор и берет комиссию. Никакого «кодекса чести» между разными риелторами не существует и они одинаково пакостят и друг другу и собственникам.
2)Дубликаты и клоны объявления.
На сайте создается объявление, очень похожее на ваше, но без фото и с немного другим адресом. Цена при этом ниже вашей на 2-5 тысяч.
Квартиранты «клюют» на клон, а риелтор ведет их показывать вашу квартиру (зная, что она стоит дороже, чем он обещал квартиратам).
Далее риелтор надеется, что «вы сторгуетесь» или приступает к стратегии «тянуть время».
3)»Надо сделать ремонт/купить кухонный гарнитур/бытовую технику/поставить стеклопакеты».
Итак, вы являетесь счастливым обладателем убитой вхлам хрущевки, которую надеетесь сдать задешево (например за 20 тысяч рублей в месяц в Москве).
Или у вас «муниципальный ремонт» и пустая квартира без мебели.
Как вы помните, комиссия агента зависит от стоимости аренды квартиры (комисси в %), поэтому риелтору выгодно, чтобы ваша квартира «ушла» подороже.
Он начинает вешать вам разную лапшу на уши и уговаривать «улучшать» квартиру. И вот вы тратите 50 тысяч на стеклопакеты, 100 на бытовую технику, 20 на диван, 200 на ремонт.
И в итоге риелтор сдает вашу квартиру за целых 22 тысячи рублей в месяц вместо 20.
А то, что вы потратили полмиллиона ради этой добавки в 2 тысячи риелтору плевать.
Сам же сайт ЦИАН совсем неплох, его плюсы и минусы я описала выше.
Ставлю сайту 4 звезды, одну сняла за недочеты:
Осторожно мошенники! Не связывайтесь с этим сайтом, если не хотите заработать нервный срыв!
Здравствуйте дорогие читатели и все кто интересуется данным сайтом. Я не писала отзывы на протяжении 4 лет, однако МНЕ ХОЧЕТСЯ КРИЧАТЬ ОТ НЕГОДОВАНИЯ. Потому я вспомнила про мой любимый Айрекомменд. Возможно мой отзыв пригодится тем, кто столкнулся с сайтом Cian.
Пару месяцев назад мы с молодым человеком решили съехаться, и встал вопрос о съеме жилья. Так как сайт Циан рекламируется на многих телеканалах, даже не было вопросов где мы будем искать квартиру. Искать решили своими силами, не хотели обращаться в агентство.
И тут начались наши «приключения».
Въехать планировали в сентябре, с первого числа. Искать начали в августе. Буквально через несколько дней мы нашли жилье, посмотрели квартиру, заключили договор, всё оплатили и как нам казалось, вопрос с жильем был решен. Однако, 31 первого августа нам позвонил риэлтор, который занимался данной квартирой и оповестил, что не может нас заселить. Только через неделю, потому что у хозяев там родственники. Он клялся, что если нам негде жить, поселит в другую квартиру, а потом, 7 сентября уже переселит в ту, что мы сняли. Это очень насторожило. Однако он был настолько убедителен, что мы решили просто подождать.
7 сентября мы таки вселились. Переписали договор и как нам казалось наши проблемы были позади. Но уже через 2 дня риэлтор позвонил и попросил освободить квартиру, сказал что вернет деньги. Причины нам не сообщили. Я думаю, тут можно все же упрекать не сайт, и лишь хозяев этой квартиры или самого риэлтора. Но наши приключения продолжаются. И тут уже винной сайт.
— Здравствуйте, мы звоним по объявлению насчет съема жилья.
— Здравствуйте. Кто будет жить?
— да, нам подходит. Данная квартира свободна, приезжайте к 6/7 вечера на просмотр.
И вот по приезду к квартире звонит риэлтор и говорит:
— Вы знаете, хозяин задерживается, подождите полчаса.
Через полчаса приходит СМСка «квартира сдана».
Это один из случаев. Много ситуаций имеют другую историю. До квартиры доезжаешь, а уже говорят, что она занята. Или еще чаще, подъезжаешь к дому, а нас никто не ждет и телефон либо не отвечает, либо отключен.
— Здравствуйте, мы звоним по объявлению по поводу квартиры.
Отвечает женщина не очень приятным голосом:
-Ой, ну если вы сейчас, в течении 20 минут приедите, то посмотрите, а то я уже целый день здесь сижу и собираюсь уходить. Если не приедите, значит уже не сегодня.
Выезжаем срочно на машине, мчимся. Звонок : «Вы едите? ну давайте скорее, я вас жду»
— Мы приехали посмотреть квартиру.
— Ой, вы знаете, ее уже снимают, вот платят мне деньги.
Мы в ярости бросаем трубку и уезжаем.
Через полчаса, мой молодой человек, когда был уже дома решил перезвонить в эту квартиру еще раз, но с другого телефона. И что же случилось? Во-первых девушка его не узнала, а во-вторых вот что она сказала:
— Вы знаете, если вы сейчас приедете, то посмотрите квартиру, а то я уже собираюсь уходить.
— Девушка, у вас совесть есть?
— Как вы со мной разговариваете?
— Я уже звонил вам с другого номера и подъезжал полчаса назад.
Короткие гудки. Объявление сразу сняли.
За эту неделю, такое ощущение, что мы прошли 7 кругов ада. Это касается не только объявлений, которые есть на сайте Циан. Такие же ситуации возникли с сайтом Авито, Домофонд и Яндекс недвижимость. Сейчас мы пока без квартиры, обратились уже в агентство, лишь бы не ездить по ложным объявлениям.
Непонятно одно, зачем гонять людей по всей Москве, не приезжать на просмотры, или же отсылать по ложному адресу. Ведь денег мы не давали заблаговременно.
Хочу пожелать всем кто столкнулся с данным сайтом быть очень внимательными и ни в коем случае не платить деньги за просмотры квартир, которых скорее всего не существует. Я верю, что там есть варианты от настоящих собственников или риэлторов, которые не кинут. Но сколько их? процентов 10-15?
Странный ЦИАН. В чем причина?
Всем доброго времени суток!
На форуме я очень давно, но пишу крайне редко, в основном читаю. Но вот нарисовалась неожиданная проблема и спросить можно только на Еве.
В сдаче квартир я не новичок, в общей сложности сдаю больше 20-ти лет. Но последние годы мы сдаем в основном через одного известного форумного риэлтора. Или через группы района в контакте тоже как-то раз успешно сдала. И вот наконец-то мы с мужем закончили-таки ремонт в нашей новой студии в шаговой доступности от нового замкадного метро. Ну и решили мы что в этот раз будем сдавать самостоятельно, т.к. квартира суперэконом и вообще времена сейчас тяжелые и без риэлтоа наверняка быстрее стастся. Вчера вечером купили специально под это дело новую симку и сегодня с утра разместили объявление на ЦИАНе, чего мы раньше собственноручно никогда не делали. Вроде сначала все было норм, прошли проверку какую-то странную через перевод им 1 рубля, ну да ладно. Вскоре наше объявление опубликовали и посыпались звонки, даже сразу договорились аж на 3 просмотра сегодня днём и вечером. Плохо конечно, что все трое потенциальных арендатора пришли на просмотр и в итоге ни один из них не снял нашу квартиру, но вопрос ни в этом. Просто мы сначала не поняли и не обратили внимание на то что первые пару часов был буквально шквал звонков, в потом он внезапно так иссяк. И только вечером уже где-то в 20.30 нам позвонила потенциальная арендаторша, которая была сегодня у нас на просмотре, чтобы сообщить о своём отказе от съема. Она поблагодарила нас за потраченное на неё время, извинилась за свой отказ и неожиданно сообщила что нашего объявления на сайте ЦИАНа больше нет. Точнее оно есть у неё в избранном, а на сайте его нету и все. Зашла я проверить её слова и правда! Со своего компа, где я авторизована на сайте, моё объявление как бы есть, а если зайти с другого компа, то моё объявление отсутствует и значит потенциальный арендатор его не видит. В чем причина я не пойму. Вроде никаких уведомлений о снятии нашей объявы не было и вообще вроде и жалоб на него нет, все вроде как нормально, нигде не указано что объявление не активно или отключено. И при этом его нет! Не знаю что и думать? И тем более что делать в этой ситуации? Написала в их техподдержку, жду ответа, но наверно это будет только завтра, сегодня поздно уже.
Девочки, знаю многие из вас уже опытные, может кто сталкивался уже с подобной проблемой с ЦИАНом? В чем там может быть подвох? Что я сделала не так? Или вообще в чем может быть причина? Как вернуть моё объявление чтобы его было всем видно, а не только мне?
Заранее спасибо всем за помощь и ответы.
Спасибо за ответ.
А какая оплата на ЦИАНе? Насколько я поняла там бесплатное размещение. По крайней мере мне никто оплатить не предлагал. Одно единственное объявление по-моему везде бесплатно. Или нет? Просто я ни очень в теме, если честно.
Насчёт обиженных риэлторов я в первую очередь подумала. Но я никого грубо не посылала, а потом в самом тексте объявы сразу указала что мы в услугах риэлторов не нуждаемся. То же самое говорила и им когда звонили что мол спасибо большое, но мы как-нибудь сами сдадим. Риэлторов кстати было на удивление немного. В основном были собственно потенциальные арендаторы, но не все записывались на просмотр, только те трое, которые в итоге и приходили. Кстати в личном кабинете у нас ни одной жалобы на наше объявление не указано. Зато аж два лайка у нас, думаю что это от побывавших на просмотре, точнее одна сама сказала что поставила лайк, а вторая наверно тоже, так как мы расстались со всеми на очень хорошей ноте.
Кстати заметила я очень странную вещь. Если я, будучи авторизованной со своего компа, захожу на ЦИАН, то он показывает что в нашем доме сдаётся пять студий, включая нашу. А если я захожу с другого компа как анонимный посетитель, то в нашем доме он находит всего четыре сдающихся студии и нашей среди них уже нет.
Странно, ни правда ли?
Спасибо за ценные советы. Попробую.
Сейчас на Авито наверно тоже размещусь. Не хотела конечно, а что делать?
Я вот думаю что может меня исключили за ущемление по нацианальному признаку? Такое может быть? На ЦИАНе правда об этом не сказано, а вот на Авито есть об этом, собственно ещё и по этой причине Авито не очень хочется. А то на ЦИАНе я может жёстко слишком написала что ‘строго СЛАВЯНАМ и гражданам РФ'(вот так именно дословно). Может в этом подвох? Я же говорю сама давно очень не сдавала, может от жизни отстала?
Как думаете, такое может быть?
Ещё раз спасибо за советы.
А вот ещё две другие были замечательные девушки около 30-три лет, одна со своим парнем, вторая одинокая. Но обе бы нам подошли отлично. Жаль что мы им не подошли. А цена у нас даже ниже всех в нашем доме и в целом в ЖК. Всего 25 тыс за студию 6 минут пешком до метро. Но отказались они обе по причине того что студия маловата для них, всего 20 метров. На фото мол казалась больше, просторнее. Я их понимаю прекрасно, поэтому расстались на очень хорошей волне. Кстати обе просили время подумать и отказывали уже по телефону, перезванивали мне через 2-3 часа после просмотра.
Но мы не расстраивались особо, так как думали что раз есть активный спрос, то арендатор обязательно найдётся.
Александр, если все же она риэлтор, то тогда уж больно тщательно она зашифровалась и подготовила себе легенду.)))))
Прям не риэлтор, а спецагент какой-то!)))))
Александр, ответьте мне пожалуйста, уж вы-то наверняка должны знать.
Вы в своих объявлениях по аренде сразу указываете в тексте что мол только славянам и гражданам РФ, или же потом отшиваете ненужный лендлордам контингент уже в процессе телефонного общения? Раньше вроде можно было сразу в тексте обо всем писать, а как сейчас?
Заранее благодарна вам за ответ.
Студии кстати сейчас самый востребованный и высоколиквидный формат жилья. Снова сейчас сдаю студию в Лайнере и повысил цену на нее с 45 тыс. до 50тыс. после того, как за первую половину дня рекламы пришло около 10 звонков.
Александр, спасибо за подробный ответ.
Про Авито. Посмотрим, может и не все так страшно. В смысле не все так уж толерантно.)))))
А я пока на Авито не подала ещё. Думаю. Как-то подавала давным-давно. Как вспомню дымящийся телефон и бурный поток неадеквата, то прям мороз по коже. Надеюсь что сейчас не все так страшно.
Будьте готовы к подобным перепискам (сегодня в 2-30 ночи):
Женщину попросили перезвонить утром, но ей ответ нужен именно в 3 часа ночи с субботы на воскресенье, сейчас и сразу. Ожидаемо не перезвонила утром, видимо ближе к рассвету смогли квартиру снять. )))
А мне пришёл ещё один ответ с тех поддержки ЦИАНа. Что мол ваше объявление на модерации, которая продлится от 1 до 5 дней. Так-то вот, 5 дней.
При этом звонок оттуда сейчас только что внезапно просочился. Звонил какой-то риэлтор, культурно отказалась. Значит не только я вижу своё объявление, но и есть какой-то круг избранных.
Странно это как-то.
При этом проверила вновь с другого компа как анонимный пользователь и вновь моего объявления не видно. Значит модерация ещё идёт.
Спасибо за ответ!
В общем, я сдала! Ура! Можете меня поздравить! Еще вчера в 9 часов вечера! Просто только сейчас добралась до Евы, вот пишу.)))))
Да, по квартире. У нас там вообще абсолютно все новое, суперэконом, но ничего бэушного нет, нам и взять-то его неоткуда было. Холодильник Beko no frost, стиралка бюджетная Канди, микроволновка Самсунг, диван Амстердам, раскладной. Ну там шкаф-купе трехстворчатый и стол-книжка Бабочка, пару табуреток Мариус из Икеи. Короче все суперэкрном, но новое, кухня тоже, ванна полноценной длины и раковина Луна над стиралкой. В общем все скромно, но мы мужем продумывали каждую деталь, так как квартира микроскопическая всего 20 квадратов и надо было её как-то обустроить для полноценной жизни.
А так Сван конечно прав, спрос сейчас на студии явно хороший, что мы и ощутили в первый день сдачи. Просто нам тогда не повезло, но чувствовалось что все равно вот-вот сдадим. Вовремя мы переметнулись с ЦИАНа на Авито, который конечно на мой взгляд помойка и место скопления всякого неадеквата и мошенников, но однако же нам помог, и наше объявление в общей сложности там провисело наверно не больше 2-х часов. Да, объяву нашу с ЦИАНа мы конечно тоже сразу отключили, теперь их многодневная модерация нам уже неактуальна.
Да, если кому интересно, то в объяве на Авито мы уже конечно так уж жёстко уже не писали, но все равно указали типа покорректней: ‘предпочтительно славянам, гражданам РФ’. Вроде нас за такой текст не забанили, все обошлось. Хотя возможно просто объявление мало по времени провисело.
Спасибо огромное всем за помощь! Всем удачи во всех квартирных делах! И не только квартирных тоже!))))
